Новости

19 июня 2018 года в Тюменском Технопарке состоялось заседание Круглого стола для предпринимателей по вопросам кадастровой оценки. Мероприятие организовано Тюменским региональным представителем СРОО Ассоциация «Экспертный совет» совместно с Тюменским региональным отделением «Деловой России» при участии Комиссии общественного контроля Общественной палаты Тюменской области, а также Управления ФНС по Тюменской области.

Модератором мероприятия выступила сопредседатель Тюменского регионального отделения «Деловой России» Наталья Филина.

Заседание открыл заместитель Председателя Комиссии по общественному контролю и взаимодействию с ОНК Общественной палаты Тюменской области Игорь Буженко, который отметил важность проведения подобных мероприятий в рамках диалога предпринимательского сообщества и госструктур.

В поле зрения участников была кадастровая оценка объектов недвижимости как база для начисления налогов и взимания арендных платежей. С докладом «О применении кадастровой стоимости в целях налогообложения» выступила начальник отдела налогообложения имущества УФНС по Тюменской области Наталья Бузолина, которая рассказала предпринимателям о действующих ставках налога на имущество и льготах, предусмотренных при налогообложении недвижимости.

Участники круглого стола обсудили результаты проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в регионе по состоянию на 1 января 2016 года, порядок применения полученных результатов, а также порядок и процедуру оспаривания кадастровой стоимости в случае несогласия с ее величиной.

О результатах рассмотрения в комиссии по пересмотру кадастровой стоимости заявлений об оспаривании кадастровой стоимости выступил член Ассоциации СРОО «Экспертный совет», квалифицированный оценщик Сергей Печкин.

«При оценке земельных участков в целях оспаривания кадастровой собственности существенным фактором является вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, от которого зависит как удельный показатель кадастровой стоимости, так и рыночная стоимость участка», - отметил Сергей Печкин. Аналитика Сергея Печкина в цифрах относительно процентного соотношения пересмотра прошлого тура кадастровой оценки и действующей кадастровой стоимости земель населенных пунктов, исходя из разрешенного использования, вызвала неподдельный интерес всех участников Круглого стола.

Мероприятие завершилось докладом регионального представителя Ассоциации СРОО «Экспертный совет» Аллы Плесовских по теме защиты интересов собственников недвижимости. «Важно самостоятельно проверять и корректировать информацию об объектах недвижимости, которыми владеют физические и юридические лица,» - говорит Алла Плесовских, - приведение в соответствие данных об объекте недвижимости упрощает работу как госорганам, так и самим налогоплательщикам, так как не оставляет возможности для ошибки в отношении конкретного объекта налогообложения».

Среди ключевых тем обсуждения Круглого стола прозвучали:

- Новеллы законодательства о государственной кадастровой оценке. Порядок налогообложения объектов недвижимости в зависимости от их кадастровой стоимости.

- Порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Опыт судебной практики оспаривания кадастровой стоимости.

Резюмируя прошедшее мероприятие, можно сказать, что интерес к теме налогообложения собственности разгорается все сильнее, в связи с изменением законодательного регулирования.